Сдам помещение свободного назначения, 430 м², Ростов-на-Дону

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в Бизнес центре.
Месторасположение - г.Ростов-на-Дону, пр.Шолохова . Общая площадь 430 м2.
Помещение расположено на 1 этаже первой фасадной линии проспекта Шолохова. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеет самостоятельный отдельный вход и запасной выход, где осуществляется погрузка/разгрузка.
Характеристики и преимущества помещения:
- ремонт в стиле лофт;
- высота потолков 4,16 м;
- потолок армстронг, пол кафельная плитка, стены краска;
- свободная планировка ;
- возможно разделение помещения модульными перегородками;
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже;
- своя котельная, э/э мощность 400 кВт на здание, напряжение 220/380 В;
- отдельный вход, запасной выход- погрузка/разгрузка возможна через оба входа;
- достаточно места для маневрирования транспорта;
- пожарная сигнализация;
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- сплит-системы;
- 3 лифта (один грузовой);
- доступ для арендатора 24/7;
- наличие подземной парковки на 40 мест (50р/час, 200р/сутки, ежемесячный абонемент) и 25 парковочных гостевых мест перед фасадом здания;
- вблизи остановка общественного транспорта;
- предоставляются арендные каникулы;
- соседство магазины: напольный ламинат, двери, автозапчасти.
Коммунальные услуги за электроэнергию оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета.

Сдам ПСН площадью 430 кв.м. Ростовская область, цена 430 000 руб.