Сдам помещение свободного назначения, 46.6 м², Ростов-на-Дону, пр-т шолохова, 310а/2

Прeдлагаем в аpeнду Торговoе пoмещениe 46,6 кв.м., pаcположеннoe в Bocточной части гoрoда Ростова-на-Дону, пo ул. Mожaйская, 38/1.
B активной оптoвo-рoзничнoй зонe города c paзвитой тpанспоpтнoй развязкой. Haпpотив pынкa «Клaсcик».
Перcпeктивно pазвивающиеся районы многоквартирной и частной застройки.

Торговое помещение площадью 46,6 кв.м.:
на 1-м этаже активной торговой зоны;
Остекленная входная группа в зону первого этажа с отдельным входом;
Отделка помещения: водоэмульсионная покраска стен, полы – напольная плитка с системой «теплого пола», потолок типа «Армстронг», окна ПВХ с поворотно-откидным механизмом.
Инженерные сети: система центрального водоснабжения и канализации, централизованное электроснабжение 220В, система индивидуального отопления (газовый котел);
Размещение рекламы на фасаде здания;
Соседство с продуктовым магазином с активным трафиком;
Возможность организации общепита в формате «Бистро» и «На вынос»
Выделанная парковка для гостей торгового помещения;
Обзорное размещение относительно торгового комплекса;

Частная собственность.

Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией.

Коммерческие условия:
Арендная ставка торгового помещения — 1000 рублей/кв.м./месяц, без НДС.

В случае организации общепита условия обсуждаются индивидуально.

Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.

Обеспечительный платеж – 1 месяц.

В случае заинтересованности связывайтесь через Авито или через сообщения. Анастасия, Отдел аренды.

Сдам ПСН площадью 46.6 кв.м. Ростовская область, цена 1 000 руб.