Cдaется помещeние нa 2 этаже в новом ТРЦ «Сеpдцe Рoстовa 2» плoщадью 500 м2 . Ecть возможнocть делeния плoщади. Главный вхoд в Пятеpoчку. По cтоимоcти aренды и площaди paccмaтривается в индивидуальном поpядкe!
пo aдресу г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 45.
Характеристики и преимущества: - 1-й этаж нового 2-х этажного ТРЦ - ТРЦ « Сердце Ростова» расположен в Ворошиловском районе города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Ларина и пр. Михаила Нагибина - 1-я линия, витражный фасад выходит на проезжую часть, помещение имеет преимущество так как находится по фасаду здания - вблизи располагается школа, кафе, Южный университет «ИУБиП», продуктовые магазины, Бизнес-центр «Аметист», мебельный магазин «АР hоmе» и «Ноff», ТЦ «Горизонт» и «Сити галерея» - ТРЦ является составной частью нового жилого комплекса «Сердце Ростова», общая численность квартир 4750. ЖК «Сердце 1» полностью сдан и заселен в Августе 2020 года - вся инфраструктура располагается на 1-ом этаже - в здании установлены 2 эскалатора, 1 из которых ведет на 2-й этаж - на входе в здание предусмотрена воздушная завеса - возможна перепланировка предлагаемой площади по желанию заказчика - предоставление арендных каникул - санитарный комплекс на 10 кабинок - полы - топпинг - высота потолков до 4,8м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая + бойлер, 4 с/у, отопление запроектировано от рекуператоров - разрешенная мощность 300 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В - действует система приточно-вытяжной вентиляции - подключена охранная и пожарная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 - перед Торгово-офисным центром организована бесплатная стоянка на 100 м/мест, есть возможность арендовать на постоянной основе парковочные места на подземной стоянке. Подземная стоянка состоит из 2-х этажей каждый по 100 м/мест - окончательные уточнения в площадь будут внесены после замеров БТИ
Условия аренды: обсуждаются при заключении договора !!!!
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ, БИЗНЕСА И ПРАВА (Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ) (ИУБП), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, просп. М. Нагибина, д. 33а/47
530 м
Ростовский филиал Московского государственного гуманитарного университета имени М.А. Шолохова (Ростовский филиал МГГУ им. И.А.Шолохова ), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Симферопольская, д. 65/2
887 м
Ростовский-на-Дону институт бизнеса и права (РИБП), Ростов-на-Дону
344038, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ашхабадский, д. 6
981 м
Ростовский государственный университет путей сообщения (РГУПС), Ростов-на-Дону
344038, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Ростовского Стрелкового Полка Народного Ополчения, д. 2
~ 1.2 км
Российская академия правосудия (РАП), Ростов-на-Дону
344038, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, просп. Ленина, д. 66