Сдается помещение свободного назначения, 52 м²

Арт. 119817890 Предлагается в аренду коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т Ленина, 46/2. Помещение находится на 1-м этаже нового 25-этажного жилого комплекса с 780 квартирами (активное заселение!).

Описание помещения:
Площадь: 51,25 м?
Этаж: 1 (Отдельный вход)
Высота потолков: 3,5 м.
Электричество: 10 кВт (возможно увеличение мощности).
Водоснабжение: Центральное (холодное и горячее).
Состояние: Полностью готово к работе, свежий ремонт!
Пол: Новая плитка.
Стены: Окрашены в белый цвет.
Мокрая точка: Санузел.

Преимущества:
Новый жилой комплекс с большим количеством квартир обеспечит высокий уровень покупательской активности и постоянный приток клиентов
Отдельный вход: Удобство для ваших клиентов.
Ремонт без вложений: Заезжайте и начинайте работать!
Широкий фасад (6 метров): Отличная видимость и возможность размещения крупной рекламной вывески позволит эффективно привлекать внимание потенциальных покупателей
Удачная планировка: Прямоугольное пространство без перегородок - легко обустроить под любой вид деятельности.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик: Расположение на пересечении пр-т Ленина и пер. Ашхабадский.
Удобная парковка: Вдоль дома и во дворе ЖК.
Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Успешное соседство: Кондитерская «ВАНЛАВ», Барбер-Шоп, Салон красоты, табачный магазин «ТАБАК НОUSЕ», ОZОN, АН «Домиан» и другие.
Доступ 24/7: Возможность работы в любое время.

Освобождается 27.09!

Возможные направления бизнеса (приоритет):
Аптека;
Медицинский центр/лаборатория;
Офис агентства недвижимости;
Косметологический кабинет;
Барбер-шоп;
(Розничная продажа алкоголя и табака не рассматривается).

Условия аренды:
Арендная плата: 120 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы: 15 дней (по согласованию).

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!