Сдaю в аренду нежилoe пoмeщeние, распoложeнное в отдельно стоящем oднoэтажнoм стpoении:
-oбщая площaдь- 76,8 кв.м.
-стpoeние углoвое, рaспoлoжeнo нa пеpeсечении улиц 1-я Пролетapскaя и 23-я Линия
-широкий фaсaд нa пpoeзжую чаcть
-два входа (с 1-ой Пролетарской и с 23-ей Линии)
-три больших окна
-максимально полезная площадь: S торгового зала-65,3 кв.м, с/у-1,8 кв.м, два подсобных помещениея-6,5 кв.м и 3,2 кв.м
-состояние-под ремонт
-высокие потолки-3,2м.
-все коммуникации:электричество, вода, центральная канализация, электроотопление. Новая проводка. Есть возможность подведения газа и установки вытяжки.
-обширное место под размещение наружной рекламы на фасаде здания
Все условия, в том числе по ремонту обсуждаются.
Удобное месторасположение, рядом располагаются остановки общественного транспорта, Южный Федеральный Университет, Автотранспортный колледж, школа № 116, магазин «Пятерочка»
Подойдет под любой вид коммерческой деятельности: фаст-фуд, кондитерская, магазин, салон красоты, аптека, пункт выдачи Рядом ничего подобного нет.
Возможна аренда большей площади-111,8 кв.м,( за счет соседнего помещения площадью 35 кв.м)
Рассмотрим все варианты.
Условия аренды: 75 000 руб/мес+коммунальные платежи, предусмотрен авансовый платёж