Сдаю помещение свободного назначения, 870 м², Ростов-на-Дону, пр-т шолохова, 310а/1

Tоpговый цeнтp располагаeтся в Bостoчнoй части гoродa Pocтoва-на-Дону, по ул. Mожaйская, 40а, в активной торговo-pозничнoй зoнe гopодa с pазвитoй тpaнспоpтнoй развязкой.

Нa территоpии pасполaгaются:
Секонд-Хeнд «ЗигЗaг Удaчи»,
Гипeрмaркeт низкиx цен «Маяк»,
Супермаркет «Белорусские продукты»,
Фермерская ярмарка в формате выходного дня,
Торгово-розничные магазины ТК «Союз-98» разной направленности: отделочные материалы и благоустройство, мебель, хозтовары, бытовая химия, косметика, зоомагазин, спорттовары и канцтовары, продукты питания, кондитерская и многое другое;

Торговый центр общей площадью 1800 кв.м.:
Площадь 1-го этажа 870 кв.м.;
Площадь 2-го этажа 930 кв.м.;

- Возможность организации «открытой» зоны торгового зала на всей площади этажа;
- Фасадное витражное остекление этажа. Отделка помещения: водоэмульсионная покраска стен, полы – полимерные наливные;
- Отдельный вход в зону аренды;
- Высота потолка – 4,60 метров;

Помещения Торгового центра полностью снабжены всеми коммуникациями для удобства работы:
- Инженерные сети: система центрального водоснабжения и канализации, централизованное электроснабжение 220В, ТП 1 МВт, система индивидуального отопления (газовый котел);
- Система кондиционирования;
- Погрузочно-разгрузочная зона на рампе, грузовой лифт г/п 1500 кг;
- Санитарно-бытовые помещения;
- Видеонаблюдение периметра территории комплекса;
- Выделанная парковка для гостей торгового центра.
- Обзорное размещение относительно торгового комплекса;
- Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки.

Частная собственность.

Срок аренды – Долгосрочная аренда с возможностью регистрации.

Коммерческие условия:
Арендная ставка торговой площади — 700 рублей/кв.м./месяц, без НДС.

Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.
Обеспечительный платеж – 1 месяц.

В случае заинтересованности связывайтесь через Авито или через сообщения.
Анастасия, Отдел аренды.

Сдам ПСН площадью 870 кв.м. Ростовская область, цена 609 000 руб.