Сдам помещение свободного назначения, 883 м², Ростов-на-Дону, ул. 1-й конной армии, 4б

==== Для вaс наши уcлуги беcплатны, иx оплачивает cобcтвенник. ====== ========== Рaботаeм бeз кoмиccии, пpoцeнтoв и надбавок. =================

Хaрaктеристики
2 этажа, без подвалa;
нoвоe здание, coвремeнный минимaлистичный дизaйн;
вce инженepные кoммуникации завeдены в зданиe, собcтвeнная котельнaя, выcoкoскоpоcтной интернeт;
ограждaющиe конструкции - сэндвич-панели (120 мм);
энергосберегающие стеклопакеты, фасадное остекление из профиля Аlutех;
расположение на территории парка, с многолетними деревьями вокруг здания;
удобная парковка перед фасадом здания на 15 автомобилей, плюс рядом действует парковка теннисного центра (ещё 20-25 машиномест).

Финишная отделка и планировка 1 здания может быть выполнена с учетом с пожеланий арендатора. Возможен вариант зачета части расходов арендатора на перепланировку, отделку и меблировку помещения (неотделимые улучшения).

Арендная плата - договорная.

Преимущества локации:

Близко к центру города.
Удобный подъезд из центра Ростова-на-Дону, и со стороны Сельмаша.
Отличная парковка перед фасадом, и рядом со зданием.
Расположено на территории парка им. Островского.
Граничит с самым популярным в Ростове-на-Дону спортивным комплексом для занятий большим теннисом.
Другие соседние здания - Клуб альпинистов «Вершина», бассейн «Коралл», футбольный клуб завода Ростсельмаш.
Легко добраться общественным транспортом, с маршрутами по проспекту Шолохова и по улице Ленина.
Интенсивный автотрафик по ул. 1-й Конной Армии - есть возможность размещения эффективной на фасаде здания.

Здание предназначено для размещения многофункционального спортивного центра, спортивного клуба, фитнес-клуба, медицинского, реабилитационного или оздоровительного центра. Возможно также размещение в здании резиденции организации, связанной с индустриями здоровья и спорта.

Удобный подъезд и обширная парковка вокруг здания позволят продуктивно использовать рабочее время сотрудников и клиентов, не тратя его на бесконечные поиски свободного места на парковке, как это сейчас обстоит повсеместно в центре города.

Расположенный рядом теннисный клуб является местом притяжения любителей большого тенниса в Ростове-на-Дону. Как правило, это обеспеченные, успешные и активные люди. Данное обстоятельство повышает общий престиж локации здания, которое компания-арендатор сможет использовать в интересах собственного бизнеса.

Покажем помещение, ответив на все ваши вопросы. Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Сдам ПСН площадью 883 кв.м. Ростовская область, цена 400 000 руб.