Сдам склад, 2500 м², Ростов-на-Дону, улица Доватора, 148

За объект уже внесли аванс
Ищем aрeндaтоpa на строящийcя склaд

Нa тepритoрии Бизнеc Пapкa cдaётся в долгоcрочную арeнду
CКЛАД по ул.Доватopа в г.Poстове-нa-Дoну

Ocнoвным видoм рaзрeшённогo иcпользoвaния зeмeльнoгo учаcткa являются Склады(кoд6.9)

Рабочaя и эксплуатaциoнная готoвность: I кваpтaл 2025г(фeвраль 2025г)

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
900 ?/квм арендная ставка
Договор на прямую с собственником 0 % комиссии со стороны Арендатора
коммунальные платежи по тарифам ресурсоснабжаюших организаций ;
+ эксплуатационные платежи
При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и обеспечительный платёж (равный месячной арендной плате)

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СООРУЖЕНИЯ
S склада 2 500 квм
Здание имеет прямоугольную в плане форму. Размеры в плане в осях 35,0 м х 75,0 м
Фундамент монолитный железобетонный
Каркас сооружения-металлические стойки, балки, прогоны, вертикальные связи
Ограждающие конструкции сэндвич-панели :
- кровельные панели ПКБ150. 1000. RАL7004/9003 ПЭ/ПЭ 0.5мм/0.5мм
- стеновые панели ПСБ120. 1190. RАL7004/9003 ПЭ/ПЭ 0.5мм/0.5мм.
Высота помещений складов под нижнюю обвязку кровельной системы: 12 м
Рабочая высота потолка : 9 м
Полы - монолитная ж/б плита с упрочнением поверхности по технологии «Топ-бетон»,толщиной 200мм под нагрузку 5000кг/м2, выполненная по бетонной подготовке толщиной 100мм, слою уплотненного щебня и грунту основании
Ворота - подъемные утепленные «Алютех» 6 шт
Разгрузочно-погрузочная РАМПА, Пандус 4 шт
Высота (обеспечение) погрузочно-разгрузочной высоты h=1,2 м
Отопление: газ
Все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, свое газовое оборудование - отдельный вход, предусмотрен запасной выход
В складе выполнена механическая приточно-вытяжная вентиляция
Приточный воздух очищается в фильтрах глубокой очистки и подаётся равномерно по складу вдоль наружной стены через алюминиевые решётки со встроенным регулятором расхода воздуха
Механическая система дымоудаления

ТЕРРИТОРИЯ
Парковочные места для легковых и грузовых авто, площадки для маневрирования большегрузного транспорта
Оптико-волоконные телекоммуникации: высокоскоростной интернет и телефония. Интернет- провайдер Энфорта (ООО Престиж интернет). Телефония - Ростелеком
Огороженная круглосуточно охраняемая освещенная благоустроенная территория 24/7
Видео-мониторинг периметра, система контроля доступа на территорию комплекса
Электроэнергия 2 МВт
На территории есть собственный энергоцентр, позволяющий обеспечивать бесперебойное энергоснабжение
100% обеспеченность резервными источниками питания

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Каждый наш комплекс расположен на крупнейших транспортных развязках региона и имеет выезды на трассы федерального назначения
Участок имеет удобные въезды и выезды в северном, южном, восточном и западном направлениях
Предусмотрены площадки для маневрирования и удобные парковки


ЗВОНИТЕ - дополнительная информация при личном общении
Будем рады Вашим вопросам, предложениям, сотрудничеству!



Все права защищены. Копирование всех видов текст

Сдам Склад площадью 2500 кв.м. Ростовская область, цена 2 250 000 руб.