Аренда склада, 800 м²

Аренда производственно-складских помещений в центре Ворошиловского района

Адрес: Ростов-на-Дону, пер. Измаильский, 41А (ориентир — Стадион СКА).
Въезд с ул. Фуpмaновскoй (для фур в том числe). Пpоxoд 200 метрoв oт Измайлoвcкого паpкa

Предлагаются в аренду помещения в капитальном кирпичном здании — от 800 м? до 4000 м?. Объект идеально подходит для склада, производства, пункта хранения или распределительного центра.

СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ

Ставка аренды: 685 руб./м?/мес (включая НДС 5%)
Минимальная площадь: от 800 м?
Арендные каникулы: 1 месяц (на настройку оборудования или ремонт)
Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды
Срок аренды: от 11 месяцев
Тип аренды: прямая, от собственника (без комиссий)

Что входит в арендную плату:
Охрана территории и КПП
Эксплуатационные расходы
Дополнительные расходы (оплачиваются отдельно):

Электроэнергия — по отдельному счётчику (220 В и 380 В, мощность 100 кВт с возможностью увеличения)
Водоснабжение и отопление — пропорционально занимаемой площади (центральное отопление)
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Логистика и парковка

Удобные подъездные пути для фур
Асфальтированная площадка для маневрирования и разгрузки фур
Бесплатная парковка на 20 машиномест
Погрузочно-разгрузочная инфраструктура
Погрузочная рампа (пандус)
Грузовые лифты — экономия на спецтехнике, быстрая обработка товара
Безопасность и доступ

Охраняемая закрытая территория
КПП на въезде, видеоконтроль
Круглосуточный доступ 24/7
Коммуникации и состояние

Электричество: 220 В / 380 В (100 кВт, возможность увеличения)
Водоснабжение, санузел (общий доступ)
Центральное отопление (отапливается часть помещений)
Все помещения сухие, чистые, капитальное здание

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ

Площадь: от 800 м? (возможна изоляция отдельных блоков)
Этажи: 1-й и 2-й
Высота потолков: от 2,6 до 5,5 метров
Тип здания: капитальное (кирпич)

КОМУ ПОДОЙДЕТ

Складское хранение (в т.ч. для маркетплейсов и распределительных центров)
Производственное помещение
Пункт хранения товаров
Сервисные и логистические компании

ПОКАЗЫ И КОНТАКТЫ

Показы в любое удобное время по предварительной договоренности.

Звоните или пишите в чат — отвечу на вопросы, организую просмотр, обсудим индивидуальные условия для долгосрочной аренды.

Расположение: Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пер. Измаильский, 41А (ориентир — Стадион СКА).