Сдам студию, 44 м², Ростов-на-Дону, ул. максима горького, 242

KOРОТКO:
Cдаю на длительный сpок (бoльше 6 мeсяцeв) квaртиpу-студию в прecтижнoм ЖK «Жeмчужина Дона» бизнеc-клаcса в самом центре гopодa.?Pасполoжениe: центр, пepеcечениe улиц Гopькoго и Тeaтральнoй.
Kвартирa-студия c дизaйнeрcким peмoнтом нa 11 этаже, oбщей плoщaдью 44 кв. м. Имеется балкон, гардеробная и вся необходимая техника.
СОБСТВЕННИК. НЕ АГЕНТ.?Фото реальные, делала их сама.?Если вы видите это объявление, значит, квартира сдаётся.

О ДОМЕ:
Элитный жилой комплекс бизнес-класса с уникальными характеристиками:
* Две эксплуатируемые кровли (на 9-м и 15-м этажах).
* Просторные террасы на 16—17-м этажах с ландшафтным дизайном.
* Финские лифты Коnе (по три в каждом подъезде, два из них грузовые).
* Благоустроенный внутренний двор.
Идеальное расположение: рядом три парка, медицинский институт и главная прогулочная улица города — ул. Пушкинская.?С эксплуатируемой кровли открывается лучший в городе вид на праздничные фейерверки: три шоу одновременно — на Театральной площади, Левом берегу и в Батайске.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь — 44 кв. м:
* Прихожая с вместительной гардеробной.
* Совмещённый санузел.
* Основная комната с зонированной кухонной и жилой зонами.
* Балкон.
Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту: разные варианты освещения, красивое авторское панно (см. фото), продуманы мелочи.
Техника:
* Мощная сплит-система.
* Плита, вытяжка, холодильник.
* Стиральная машина, микроволновка, утюг.
* Телевизор и пылесос.
Прочее:
* Высокоскоростной Wi-Fi.
* Посуда, стаканы и другая кухонная утварь.
Мебель:
* Диван двуспальный с ортопедическим основанием (спальное место).
* Дополнительное место — кресло-кровать.
Квартира очень тёплая и светлая. Из окон открывается прекрасный вид.
Дом 2016 года постройки. Двор закрытый, с видеонаблюдением. Консьерж. Приятные соседи.

СРОК АРЕНДЫ:
Сдаю на длительный срок — от полугода.?Если съедете раньше, залог не возвращается (это будет прописано в договоре).

СТОИМОСТЬ:
* Аренда + коммунальные платежи.
* Без торга.
* Залог — оплата за месяц вперёд (возвращается при выезде).
Залог оплачивается сразу и не делится.

ПРАВИЛА:
* Без животных (даже самых милых и пушистых).
* Регистрацию не оформляю.
* Иностранным гражданам не сдаю.
Для арендаторов из других городов: квартиру не бронирую, даже если она вам понравилась. Только личная встреча и показ. Это вынужденная мера из-за большого количества мошенничества.

ОБЩЕНИЕ:
ЗВОНИТЬ с 10:00 до 20:00. Если не отвечаю, перезвоните через 10–15 минут или напишите сообщение, чтобы я смогла перезвонить.

Сдаю студию общей площадью 44 кв.м. в ЖК «Жемчужина Дона» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. максима горького, 242, цена 45 000 руб.