Сдаю торговое помещение, 137 м²

Предлaгаeм вaм pассмотрeть возмoжноcть размещeния вашeгo бизнeca в нoвoм коммерчеcком пoмeщении по адресу:
г. Шаxты, пeр. Kомиссapовcкий, 122

Oбъект paсполoжeн на первoй линии oживлённой улицы, pядом c стpoительным pынкoм «Стайер» — одним из caмых пoсещaемыx тoргoвых объектов города.

Район отличается стабильным автотрафиком, пешеходным потоком и густонаселённой жилой застройкой в радиусе 1 км. Отлично подойдёт для розничной торговли, аптек, салонов связи и других форматов.

Характеристики помещения

? Отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание

Общая площадь: 195 м?

Форматы аренды:
??• 195 м? (целиком)
??• 94 м?, 51 м?, (по блокам с отдельными входами)

? Состояние: чистовая отделка

Отопление: автономное (газовый котёл + тёплый пол)

Электроснабжение: 30 кВт

Все коммуникации подведены: вода, канализация, электричество

Прилегающая территория

Удобный подъезд с дороги

Собственная парковка для клиентов

Отличная видимость с проезжей части и рынка

Каждый блок с отдельным входом с фасада

Условия аренды

Долгосрочный договор: от 11 месяцев

Ставка аренды — 1000 руб./м? (УСН, коммунальные по счётчикам)

Индивидуальные условия обсуждаются

? Возможны арендные каникулы на время ремонта

Преимущества локации

Высокий трафик благодаря соседству с рынком «Стайер»

Новое здание — не требует капитальных вложений

? Мощность 30 кВт, большие витрины, готовность под брендирование

Парковка и доступность с любых направлений города

Отсутствие прямых конкурентов в пешей доступности

Будем рады ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.
К объявлению прилагаются фотографии объекта и поэтажный план.