Сдам торговое помещение, 18 м²

Сдается помещение напротив Рынка Нахичевань по СУПЕРЦЕНЕ с ремонтом под любой вид деятельности !

Лучшая цена и локация на рынке !

Отлично подойдет под любой вид деятельности: кофе, копи-центр, аптеку, продукты, заморозку, кондитерские изделия, табак, алкоголь и пр.

БЕЗ КОМИССИИ. Не фейк, реальное объявление

ЛОКАЦИЯ:
- Напротив рынка Нахичевань, площадь Карла Маркса
- Отличная локация, трафик 300+ человек/час, в час пик - до 600 человек/час
- Помещение с фасадом, первая линия, люди в 100% проходят через это помещение.
- Объект расположен на 1-ой линии, отлично просматривается с пешеходной и проезжей зоны
- Нет конкуренции для большинства видов деятельности
- Густонаселенный жилой район
- Аудитория с доходом выше среднего и премиум

ХАРАКТЕРИСТИКИ
- 1-й этаж
- вход в общее помещение с фасада
- качественный современный ремонт
- фактическая мощность 15 кВт, с увеличением
- высота потолков 3,75 метра
- все коммуникации центральные
- большой фасад для вывески и рекламы на окнах

СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:
Сейчас помещение свободной планировки, ставим под каждого арендатора перегородки оперативно за свой счет.
Пролистайте, в карусели планировка !

Цена аренды:
45м2 - 99тр
18м2 - 39.6тр
18м2 - 39.6тр

УСЛОВИЯ
- Коммунальные оплачиваются отдельно
- Залог 1 месяц
- Без комиссии
- Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре

Цена ниже рынка с учетом трафика и локации!
Супертрендовый формат микроТЦ, когда арендаторы создают трафик друг для друга. Конкурирующие ниши НЕ сажаем.

ПИШИТЕ и ЗВОНИТЕ сейчас, оперативно отвечу на вопросы и покажу.

Подойдёт под: помещение под кофейню, прачечную, пункт выдачи, пвз, автотовары, клинику, пивной магазин, табак, табачку, аптеку, алкомаркет, отдел продаж и так далее !