Сдам торговое помещение, 70 м², Ростов-на-Дону, улица Дранко, 112/1

Сдаются в аренду торговые площади от 70 до 300 кв.м. для размещения магазинов, аптек, офисов обслуживания банков, кафе, столовых, салонов красоты и т.д.
Помещения расположены на 1-м этаже 4 этажного торгово-офисного здания на Комсомольской площади (ул. Дранко, 112/1). Помещения могут быть сформированы по площади в 70, 150, 225, 300 кв.м.
Рядом жилые дома, транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Здание после капитального ремонта. Современная система электроснабжения по первой категории.
Нежилые помещения будут оснащены системами кондиционирования и дымоудаления, отдельным санузлом, прибором учета электроэнергии. Лотковая система электроснабжения позволяет гибко подстроится под архитектурно-планировочные решения арендатора. Высота потолков 4,6 метра. Здание оснащено системой внешнего видеонаблюдения.
Предоставляется место для размещения вывески на фасаде помещения.
Торговые помещения имеют входы и выходы на фасад здания и во двор, что позволяет организовать разгрузку товара во дворе здания.
Благоустройство прилегающей к зданию территории будет завершено к 15 октября 2024 года.
Помещения предоставляются в состоянии чистовой отделки.
Ремонт и внутренние архитектурно-планировочные решения предлагаемых в аренду площадей также могут быть выполнены по пожеланиям арендатора.

Условия аренды: постоянная часть арендной платы 2500 рублей за кв. метр помещения. Дополнительно арендатором оплачивается переменная часть арендной платы, включающая возмещение расходов на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО. Обеспечительный депозит 1 месяц.

Собственник! Без комиссии!

Сдам ТП площадью 70 кв.м. Ростовская область, цена 2 500 руб.