Ростовская область
Офис 249 м², 1/14 эт.
22 000 000 ₽
88 353 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа офиса, 249 м²

Офис
тип объекта
249 м2
общая

Описание

Продажа офиса площадью 249 м² расположенный по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт Ленина, 81/1, цена 22 000 000 руб.
Деньги должны работать — начните зарабатывать уже сегодня!

Ищете надёжный способ вложить капитал в Ростове-на-Дону?

На продажу выставлено коммерческое помещение площадью 249 м? по адресу проспект Ленина, 81/1 — оживлённый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
1 этаж — максимальная видимость и удобный доступ для клиентов.

Назначение — офис: универсальная планировка подходит для бизнеса любого профиля.

Есть стабильные арендаторы с ежемесячным платежом 165 000 ? — вы получаете готовый пассивный доход сразу после покупки.

Состояние — с ремонтом: не требуется дополнительных вложений для эксплуатации.

Стоимость — 24 000 000 ?: отличное соотношение цены и качества для инвестиционной недвижимости в центре города.
Преимущества объекта:

Престижная локация — проспект Ленина, один из центральных районов города.

Готовая арендная история — минимизация рисков и стабильные платежи.

Отличный потенциал роста стоимости недвижимости в перспективе.
Не упустите возможность вложиться выгодно!

Позвоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Ваш доходный актив ждёт вас!




Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 137611
Номер в базе: 7647349
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 000 000 ₽
Цена за м288 353 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/14
Общая площадь249 м2
Дата добавления27 апреля, 2025
Дата обновления16 декабря, 2025
ID объявления9278001940

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
22 000 000 ₽
88 353 ₽ / м2
24 223 098 ₽+10 %
96 488 ₽ / м2+9 %
20 937 892 ₽-5 %
128 168 ₽ / м2+45 %
27 883 569 ₽+27 %
132 563 ₽ / м2+50 %
Контакты
Надежда Петровна Трифонова
Этажи Ростов-на-Дону
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.

Похожие объявления

23 280 000 ₽

40 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 582 м²
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

115 607 ₽ за м²

  • Офис
  • 173 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 240 м²
  • 3.7 сот.
Объявление снято
Похожие

21 636 000 ₽

120 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 180,3 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

21 700 000 ₽

96 444 ₽ за м²

  • Офис
  • 225 м²
  • 2/14 эт.
Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

227 920 ₽ за м²

  • Офис
  • 105,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

20 900 000 ₽

153 676 ₽ за м²

  • Офис
  • 136 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

280 255 ₽ за м²

  • Офис
  • 78,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru