Продается офис, 54.8 м²

Арт. 128731736 ВНИМАНИЕ!!!
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Продам офисное помещение на цокольном этаже в элитном кирпичном доме в центре города по адресу: Октябрьское шоссе 3а.


Готовый и работающий арендный бизнес «под ключ» с немедленным доходом.
Продается не просто недвижимость, а стабильный финансовый актив.
Помещение состоит из просторного зала с двумя металлопластиковыми окнами , сплит системой , сан узла и комнаты с металлопластиковым окном и ещё одной сплит системой.

Ключевые преимущества:


Готовый бизнес: Помещение сдано надежному арендатору. Действует долгосрочный договор аренды с четкими условиями. Арендатор заинтересован в дальнейшей работе и продолжении аренды. Вы получаете объект с уже сформированным денежным потоком.
Идеальное расположение:
Центр города, престижный район.
Элитный кирпичный дом с ухоженной территорией.
Шаговая доступность до остановок общественного транспорта.
Отличные характеристики помещения:
Отдельный вход — полная автономность, никаких общих коридоров.
Цокольный этаж с высокими потолками и хорошим естественным освещением.
Качественный современный ремонт, готовая офисная планировка.
Все необходимые городские коммуникации.

Финансовая выгода для покупателя:

1. Мгновенный доход. Не нужно искать арендатора, тратить деньги на рекламу и ремонт. Арендные платежи начинают поступать уже со следующего месяца после сделки.
2. Минимизация рисков. Арендатор — проверенный, дисциплинированный плательщик.
3. Прогнозируемость. Долгосрочный договор дает четкое понимание доходности на годы вперед.
4. Перспектива роста. Престижная локация и качество объекта гарантируют высокую ликвидность и потенциал для увеличения арендной ставки в будущем.

Идеально для: Инвестора, который ценит свое время и хочет получить пассивный доход без операционных хлопот. А также для тех, кто ищет надежный актив для сохранения и приумножения капитала.

Документы готовы к сделке.

Звоните, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре!