Продаем офис, 849.2 м²

Купите 849,2 м2 офисов с арендаторами (100% загрузка)
в самом центре г. Ростова-на-Дону напрямую от собственника.

Продается готовый бизнес, (ВЕСЬ) 10-й этаж одного из самых востребованных офисных зданий .
Место расположение в самом центре города в Золотом квадрате по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденовский 80

Цена 95 млн руб.

Общая площадь 849,2 м2

Подходит как для сдачи в аренду по-офисно, так и для крупной компании, которая хочет разместить всех сотрудников в одном месте.

Этаж разбит на 20 действующих офисов площадью: 22,8м2; 17,1м2; 32,2м2; 15м2; 25м2; 43,4м2; 20,1м2; 18,7м2; 41м2; 44,3м2; 43м2; 18,1м2; 16,6м2; 37,6м2; 16,6м2; 53,7м2; 36,1м2; 19,2м2; 37,7м2; 48,4м2.
Офисы на 100% заполнены арендаторами.
Средняя заполняемость офисов за последние 3 года - 98%.

— этаж - 10;
— высота потолков в офисных помещениях - 4,5 метра;
— во всех окнах современные стеклопакеты;
— система кондиционирования;
— 4 лифта;
— круглосуточная охрана и система контроля доступа в здание;
— автоматизированная автономная система предупреждения о пожаре;
— железная дверь при входе на этаж с доступом посредством домофона;
— видеонаблюдение;
— сделан капитальный ремонт с/у.
Дополнительные услуги в здании офиса : кофе с собой; супермаркет Пятерочка супермаркет «Магнит Косметикс» вендинговые автоматы; терминал по приему платежей; возможность высокоскоростного доступа в сеть; интернет в каждом офисе; возможность круглосуточного доступа в здание; услуги центральной рецепции в холле 1-го этажа.