Продаю отдельно стоящее здание, 1203 м²

Продается двухэтажное, угловое отдельно стоящее здание в историческом центре города площадью 1203 кв. м, по адресу: пер. Братский, 19/8

Характеристики объекта:
- Частично коммерческое, частично жилое
- Земельный участок в собственности
- Объект расположен на 1-й линии, в окружении деловой и торговой инфраструктуры, рядом находятся ключевые трафикообразующие объекты центра
- С высоким автомобильным и пешеходным трафиком
- Здание подойдет для реконструкции под гостиницу, медицинский центр, офисный центр, ресторанный комплекс, апарт-отель или инвестиционный проект
- Часть здания со стороны ул. Темерницкой относится к объектам культурного наследия, что делает объект архитектурно значимым и уникальным для центра города

- 2-х этажное, угловое отдельно стоящее здание
- Общая площадь двух этажей: 900 м? мансарда (первый, второй и мансарда)
- Подвальное помещение: 500 м?
- Из общей площади 200 м? со стороны ул. Темерницкой имеют статус нежилого помещения, остальная часть здания относится к жилому фонду

- Отдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 3 автомобиля
- Во дворе дополнительно есть возможность арендовать парковочные места
- Здание требует ремонта, что дает возможность новому собственнику реализовать проект реконструкции под собственную концепцию
- На данный момент объект свободен - без арендаторов и жильцов, что позволяет начать реконструкцию или эксплуатацию сразу после сделки.

Коммуникации и инженерия:
- центральное водоснабжение и канализация разрешенная
- электрическая мощность - 350 кВт
- на здание новая кровля
- обновленная система отопления (тепловая рама)
- установлена охранная система
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.



Номер объекта: #1/553742/17649