Продаю отдельно стоящее здание, 2500 м²

Продам земельный участок 25 соток с коммерческим потенциалом

г. Батайск

Расположение — первая линия от солёного озера, что делает объект уникальным для развития бизнеса.

Что уже построено:
Коммерческое помещение -магазин- работает (оборот 2млн зимой, 2,5 млн летом)
Помещение под гостиницу — начатый проект, подходит под мини-отель / гостевой дом
Фундамент под цоколь для ресторана — можно построить кафе, бар, семейный ресторан или банный комплекс


Разрешение на строительство:
Участок имеет официальное разрешение на постройку, что позволяет сразу продолжать стройку без задержек и согласований.

Идеально подходит под:
гостиничный комплекс + ресторан
семейную усадьбу / загородный клуб
коммерческий объект с видом на озеро
рекреационный проект (банный комплекс, СПА, глэмпинг)
магазин + апартаменты
рыболовную или туристическую базу

Плюсы локации:
участок расположен у самого озера, идеальная рекреационная зона;
Батайск активно развивается: рост населения, рост цен на землю;
удобный подъезд, улица жилая и спокойная;
отличное место для бизнеса, связанного с отдыхом;
вокруг — частный сектор, свободная парковка, лёгкий доступ к трассе;
экологически чистая зона, востребовано для отдыхающих.

Чистая сделка
Все документы готовы к продаже.
Срочная продажа всего участка — отличный вариант для инвестора.
Это один из редких участков на берегу солёного озера с действующей коммерцией и возможностью расширения.

Арт. 126140957