Продается отдельно стоящее здание, 400 м²

ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28.

Характеристики и преимущества:
- продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток
- площадь каждого этажа 120 кв. м
- объект с арендатором - хостел
- арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублей
Быстрый срок окупаемости!

- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность
- вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт

- закрытая территория, своя зона парковки на 3 места
- хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы
- во всех санузлах и кухнях теплые полы
- все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью
- высота потолков 3м
- все коммуникации
- разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В
- установлены сплит-системы
- система видеонаблюдения
- проведен интернет

Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.



Номер объекта: #1/551716/17649