Продажа отдельно стоящего здания, 661 м²

Продается отдельно стоящее здание площадью 661 кв. м на земельном участке площадью 4, 5 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Особенная, 132/9.

Характеристики и преимущества:
- 3-х этажное здание + цоколь
- площадь каждого этажа 141 кв. м
- отель рассчитан на 8 номеров
- здание расположено на земельном участке площадью 4, 5 соток (земля в собственности)

- 3-ри входа в здание (2-ва с фасада, 1-но с внутренней стороны)
- пол - плитка/ковролин, стены - обои/краска
- высота потолков на 1-ом этаже 3м, на 2-ом и 3-ем этажах 2, 7м
- в здание есть бассейн и кухонная зона
- все коммуникации центральные, санузел на каждом этаже, вода холодная/горячая + бойлер
- 2 котла, генератор
- разрешенная мощность 25кВт (возможно увеличение), напряжение 380В
- установлены сплит-системы
- пожарная и охранная сигнализация
- проведен интернет и телефон (оптоволокно)
- своя зона парковки перед зданием на 6 м/мест, во дворе на 10 м/мест

- 1-я линия, очень высокий автомобильный трафик
- удобная транспортная доступность
- в шаговой доступности находится детский сад, ресторан, супермаркет Пятерочка, Станция напитков, кафе
- на данный момент здание занимает действующая гостиница
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по продаже коммерческой недвижимости
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: #1/546598/17649