Продаю производственное помещение, 1002 м²

Производственный комплекс в районе старого Аэропорта, РостовнаДону: инвестиция в ликвидную недвижимость

Продаётся готовый производственный комплекс в одной из самых востребованных локаций РостованаДону — районе старого Аэропорта. Идеальное решение для бизнеса: капитальные строения в собственности, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.

Адрес: г. РостовнаДону, проспект Шолохова, 270/1.

Основные характеристики:

Площадь земельного участка: 28,02 сотки.

Общая площадь строений: 1002,4 кв. м.

Состав комплекса: несколько капитальных зданий и нежилых помещений разной площади (от 14,6 до 390,3 кв. м) с актуальными кадастровыми номерами.

Земля: в собственности, несколько кадастровых номеров (61:44:0020202:7, 61:44:0020202:626 и др.).

Инвестиционные преимущества локации:

Транспортная доступность: быстрый выезд в центр города и на ключевые магистрали.

Удобные подъездные пути для грузового транспорта — оптимально для логистики и производства.

Развитая инфраструктура района — всё необходимое рядом.

Престижная локация: район старого Аэропорта — один из самых востребованных в РостовенаДону.

Целевое использование (высокая доходность в следующих сегментах):

производственные предприятия;

складские комплексы;

логистические центры (формат Light Industrial);

коммерческие объекты;

организация бизнеса с собственной территорией и инфраструктурой.

Почему стоит инвестировать сейчас?

Ликвидность актива: локация гарантирует стабильный спрос на производственные и складские помещения.

Капитальные строения: надёжная основа для запуска или масштабирования бизнеса.

Гибкость использования: комплекс подходит для разных бизнесзадач — от производства до логистики.

Экономия времени: не нужно тратить ресурсы на поиск участка и строительство — всё готово к эксплуатации.

Потенциал роста стоимости: развитие района увеличивает инвестиционную привлекательность объекта.

Условия сделки:

все документы проверены и готовы к оформлению;

полная юридическая прозрачность — минимизация рисков;

профессиональное сопровождение на всех этапах сделки;

возможность оперативного осмотра объекта.

Не упустите шанс приобрести производственный комплекс в перспективной локации РостованаДону с готовой инфраструктурой и транспортной доступностью!
Номер объекта по каталогу #201295.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.