Продажа помещения свободного назначения, 1139 м²

Офисно-складское помещение в центре Северного жилого массива площадью 1139 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16А.

Универсальное помещение с функциональной планировкой - офис + склад, 2 уровня, отличная локация и инфраструктура. Идеально под логистику, интернет-магазин, образовательный центр, call-центр, шоурум, IT-компанию, оптовую торговлю и др.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж + цоколь (склад) 3-х этажного здания
- 3 отдельных входа + запасной выход
- грузовой лифт между уровнями
- высота потолков: до 5 м (цоколь - 2, 7 м)
- 1-й этаж: торговый/офисный зал + 16 кабинетов (перегородки - не капитальные, возможна перепланировка)
- цоколь: зона разгрузки, складские площади, охрана, санузлы, въезд для приёма товара
- есть комната для персонала/приема пищи
- помещения требуют косметического ремонта
- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел ( 4шт), центральное отопление
- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы

- 2-я линия, но с высоким автотрафиком и хорошим пешеходным потоком
- центр Северного жилого массива
- фасад во двор, что удобно для разгрузки/погрузки
- в шаговой доступности: Торговый центр «Орбита», кондитерская «Золотой колом», продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков и другое
- остановка транспорта - в 180 м, удобные выезды в любые районы города

Универсальное решение для бизнеса с офисной и складской составляющей в востребованной локации.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту


Номер объекта: #1/552561/17649