Продается помещение свободного назначения, 137.7 м²

Арт. 129001910 Отличное коммерческое помещение в центре Сельмаша с высоким трафиком!

Объект: Просторное помещение площадью 137,7 кв.м. на цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома.

Ключевые преимущества:

Идеальная локация: Центр жилого района Сельмаш с высокой проходимостью.
Готовность к бизнесу: Наличие подготовленной «мокрой точки» (водоснабжение и канализация) значительно сокращает затраты на подготовку.
Эффектный вход: Отличная входная группа с возможностью размещения заметной рекламной вывески для привлечения внимания.
Стабильно высокий трафик: Обеспечен близостью ключевых социальных объектов и жилых массивов.

Потрясающая инфраструктура и пешая доступность:

Учебные заведения: Лицей 20, Школа 21.
Дошкольные учреждения: Детские сады «Ласточка» и «Алые паруса».
Государственные учреждения: Поликлиника 1, МФЦ и Пенсионный фонд Первомайского района.
Жилые дома — ваша постоянная клиентская база прямо рядом.

Перспективные направления для бизнеса:
Помещение обладает универсальной планировкой и идеально подходит для организации бизнеса, ориентированного на местных жителей. Наиболее выгодные варианты:

1. Детские и образовательные проекты: Развивающий центр, языковая школа, кружки, секции (спрос гарантирован соседством школ и садов).
2. Медицина и красота: Кабинет врача (терапевт, стоматолог, косметолог), салон красоты, барбершоп, студия маникюра.
3. Фитнес и здоровье: Студия йоги, пилатеса, массажный кабинет.
4. Сервис и услуги: Турагентство, офис микрофинансовой организации, услуги по ремонту.
5. Розничная торговля: Формат «у дома» для товаров повседневного спроса.

Вывод:
Это помещение — готовое решение для запуска прибыльного бизнеса с мгновенным охватом аудитории. Уникальное сочетание площади, выгодного расположения, инфраструктурной готовности и высокой проходимости создает исключительные условия для успеха.

Помещение ждет целеустремленного нового владельца!
Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей.