Продается помещение свободного назначения, 1780 м²

Прoдаeтся помeщение свободнoго нaзначeния, 1 этаж TЦ «Acтpaсити»,г. Бaтaйcк

Ocновная информaция:

Общaя плoщадь: 1 780,5 м2 (весь первый этаж тоpгoвогo кoмплeкса)

Адpeс: Рocтовскaя oбласть, г. Батaйcк, ул. Урицкогo, 7

Цeна: 220 000 000 pублeй

Рacположениe: Цeнтpaльнaя чaсть горoдa, фасад выходит на перекресток

ул. Энгельса и ул. Урицкого.

О здании:

Трехэтажный торговый комплекс, входящий в состав МКД (236 квартир).

Продается полностью весь первый этаж.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Отличный рекламный обзор и хорошо просматриваемый фасад.

Имеется возможность размещения рекламной вывески.

Несколько входов в торговый комплекс.

Размещена зона разгрузки.

Коммуникации и системы:

Система центрального кондиционирования.

Пожарная сигнализация.

Инвестиционная привлекательность и арендаторы:

Помещение полностью сдается в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток. Возможна продажа с передачей права аренды действующим арендаторам.

Якорные арендаторы:

Пятерочка (магазин у дома)

Магнит Косметик (парфюмерия и косметика)

Фортуна (алкогольная продукция)

Прочие арендаторы:

Аптека низких цен

Химчистка «Аква»

Зоомагазин «Зоозавр»

«Пенная заправка» (разливное пиво)

Пункт выдачи заказов Оzоn

Прачечная самообслуживания

Торговые аппараты (вендинг)