Ростовская область
Свободное назначение 635.4 м², 1/2 эт.
52 000 000 ₽
81 838 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаем помещение свободного назначения, 635.4 м²

ПСН
тип объекта
635.4 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 635.4 м² расположеннundefined по адресу Ростов-на-Дону, ул. 1-й Конной Армии, 15, цена 52 000 000 руб.
Продаётся офисное здание в центре Сельмаша с арендаторами

Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес, двухэтажное офисное здание 635.4 м? с действующими арендаторами в самом центре Сельмаша.

Объект полностью готов к эксплуатации: выполнена офисная отделка, все коммуникации подключены, центральное отопление.

На территории — парковка на 20 автомобилей, что является большим плюсом для центрального района.

Основные параметры:

Арендный доход: 1100 руб./м?
Этажность: 2
Выделенная мощность 30 кВт
Центральное отопление
Офисная отделка
Надёжные арендаторы с долгосрочными договорами
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Удобный въезд и транспортная доступность
Объект отлично подойдёт для инвестиций — стабильный доход с первого дня.

Звоните, чтобы попасть на показ прямо сейчас!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 176527
Номер в базе: 6836981
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена52 000 000 ₽
Цена за м281 838 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/2
Общая площадь635.4 м2
Дата добавления29 апреля, 2025
Дата обновления8 января, 2026
ID объявления9278224499

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
52 000 000 ₽
81 838 ₽ / м2
25 137 707 ₽-52 %
90 948 ₽ / м2+11 %
16 277 186 ₽-69 %
109 308 ₽ / м2+34 %
29 968 470 ₽-42 %
128 779 ₽ / м2+57 %
Контакты
Дмитрий Артурович Бадальянц
Этажи Ростов-на-Дону
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

50 000 000 ₽

25 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2000 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

170 149 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 335 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

170 149 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 335 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

30 151 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1658,3 м²
  • 15 сот.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

74 074 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 675 м²
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 400 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

54 200 000 ₽

106 948 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 506,79 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

120 350 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 457 м²
  • 3.2 сот.
Объявление снято
Похожие