Продам помещение свободного назначения, 834 м²

Эксклюзивная продажа пoмeщения в Западном жилoм маcсивe (ЗЖМ)

c выcокой пpоxoдимocтью и pазвитой инфраcтруктуpой.

Бeз кoмиccии и пеpеплaт!!!

Пpeдлагaeм --- проcторнoе здaниe 834 кв. м

Здaние 2 этaжноe с цокoлeм отдельнo cтоящee с пapковкой

и внутрeнним двoром —идеальный вapиaнт для бизнеca в oднoм

из cамых густонаселённых районов Ростова?на?Дону.

Подходит для:
— Торговый центр, Ветеринарная клиника , Медицинский центр ,
— Бьюти Индустрия ,мастер классы.
— заведения общепита (кофейня, пекарня, кафе, фуд?корт);
— сферы услуг (салон красоты, центр фитнеса?студия,);
— офисного пространства (представительство компании, коворкинг);
— сервисного центра (ремонт техники, ателье, химчистка);
— других коммерческих проектов.
—  
Ключевые характеристики :
— Площадь: 834 кв. м — достаточно для организации рабочего пространства
— зоны обслуживания и подсобных помещений.
— Расположение:
— 1?й этаж : торговый зал 200 м , 2 с/у ,комната охраны , помещение под столовую ,
— кабинет директора .
·  2-ой этаж : кабинетная система ,3 санузла ,3 душевых

·  Цоколь : 7 помещений ,3 входа.·

·  Входы: 4 отдельных входа — удобно для зонирования,

·  потоков посетителей и организации логистики.
— Коммуникации: подведены водоснабжение и канализация
— (есть мокрые точки), выполнен частично ремонт.
— Планировка: свободная — можно адаптировать под любые бизнес?задачи.
Преимущества локации (район ЗЖМ кольцо Мадояна-Еременко)
— Густонаселённый район , что создаёт стабильный спрос на товары и услуги.
— Развитая инфраструктура.
— Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток обеспечивает постоянный приток клиентов.
— Удобство для посетителей: вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности.
— Транспортная доступность: удобный подъезд и подход к помещению.
— Большая парковка вдоль здания .
— Видимость: Фасад выходит на оживлённую улицу — отличная возможность для размещения вывески и рекламы.
—  
Почему это выгодное предложение?
— Готовая инфраструктура: не нужно тратить время и средства на подводку
— коммуникаций , можно сразу приступать к обустройству.
—  
— Отдельные входы: обеспечивают удобство для посетителей и персонала, позволяют грамотно организовать пространство.
—  
— Гибкая планировка: помещение легко адаптируется под разные форматы
— бизнеса — от торговли до услуг.
—  
— Перспективный район: постоянный рост населения и спроса на товары и услуги гарантирует стабильный доход.
—  
— Оптимальная площадь: 834 кв. м ,что позволяют эффективно организовать
— бизнес?процессы без лишних затрат на аренду избыточных метров.
—  
Для каких проектов подойдёт?

Помещение идеально для:
— представительство кофейни, пекарни, кафе или ресторана;
— салона красоты,мастер классы, барбершоп или SРА?студии;
— фитнес?студии, йога?залов или массажных кабинетов;
— медицинского центра, стоматологии или диагностического центра;
— пункта выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет и др.);
— офиса продаж, представительства компании или коворкинга;
— ателье, мастерской по ремонту техники или химчистки;
— типографии ,студии печати, фотосалона или копицентра;
— других коммерческих проектов с высокой проходимостью.
Что мы предлагаем?
— организацию просмотра помещения в удобное для вас время;
— подробные ответы на все вопросы по условиям продажи и аренды и техническим характеристикам;
— помощь в оценке потенциала пространства для вашего бизнеса;
— обсуждение гибких условий аренды и вариантов сотрудничества.
Не упустите шанс открыть бизнес в районе с высокой проходимостью и

растущим спросом!

Как связаться?

Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре, ответим на вопросы и поможем подобрать оптимальное решение для вашего проекта. Условия аренды

обсуждаются индивидуально.

Возможно вы искали: аренда ,покупка помещений под бизнес, коммерческая недвижимость в аренду, арендовать ,купить помещение под магазин, помещение с высоким трафиком, аренда в торговом центре, выгодная аренда от собственника, помещение рядом с Магнит, Пятерочка, аренда без посредников,купить помещение под салон / аптеку / офис, торговая площадь в ТЦ, аренда под розничную торговлю, помещение под открытие бизнеса, аренда в проходном месте, помещение с гарантированным потоком, арендные каникулы для бизнеса, гибкие условия аренды, помещение с парковкой, аренда под франшизу, недорогая аренда под бизнес, помещение под пункт выдачи WВ / ОZОN, купить помещение с готовым ремонтом, покупка ,аренда

под кофейню / пекарню / кафе, аренда под офис продаж, арендовать помещение

с ремонтом