Продажа помещения свободного назначения, 83 м²

Коммерческое помещение в центре города, площадь 83м2 на втором этаже с отдельным входом с ул.Станиславского*
Отличное расположение гарантирует высокую проходимость и постоянный интерес к вашему бизнесу!
На площади есть вся необходимая транспортная развязка(трамваи, автобусы, троллейбусы), в трех минутах ходьбы жд вокзал, центральный рынок, набережная Дона.
Столовые, кафе, рестораны, чайные, продуктовые магазины, все это в шаговой доступности.3 мин пешком.
Интенсивный трафик,как пеший так и автомобильный.
Арбитражный суд, ГСУ, школы, колледжи и детские сады, все расположено прям рядом с нами, что гарантирует нам комфорт и безопасность.
Хорошо было бы под стоматологию, клинику и тд. (для установки компрессоров, рекуператоров и тд сможем договориться вне помещения)

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ВСЕ ЖИЛОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ 470м2 + 83м2 ВЫШЕ УКАЗАННАЯ КОММЕРЦИЯ + ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЕЩЕ НА 250м2(с минимальными вложения)
+две ветки электричества с разных станций, что практически исключает для вас отключение света (75+50) кВт

Таким образом, можно получить здание, с несколькими входами, с разных улиц, общей площадью 800+м2
ЦЕНА ЗА ВСЕ - 65млн