Продаю помещение свободного назначения, 900 м²

Отдельно стоящее здание в РостовенаДону (фасад по ул. Малиновского, 58г): продажа, 900 кв. м, 4 уровня
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в перспективном районе РостованаДону. Объект подойдёт для гостиничного бизнеса (пансионат, хостел), медицинской клиники или частного детского сада.

Основные характеристики

Общая площадь: 900 кв. м (4 уровня, включая подвал).

Участок: 5,2 сотки.

Состояние: черновая отделка — простор для реализации ваших дизайнерских решений.

Преимущества объекта
Готовность к гостиничному бизнесу:

на 2м и 3м этажах уже выполнены перегородки под номера;

разведена электропроводка;

проложена трасса под сплитсистемы (согласно проектному плану).

Инфраструктура и удобство:

грузовой лифт;

электрическая мощность — 100 кВт;

высота потолков — 3,3 м.

Выгодное расположение:

1я линия — высокий автомобильный трафик;

отличная видимость с дороги;

возможность размещения рекламной вывески на фасаде.

Почему стоит выбрать это здание?
Гибкость планировки: черновая отделка даёт свободу в проектировании пространства под ваши нужды.

Экономия времени и ресурсов: часть работ уже выполнена (перегородки, электрика, трассы под сплитсистемы).

Транспортная доступность: расположение на 1й линии обеспечивает постоянный поток клиентов.

Масштабируемость: площадь и этажность позволяют разместить крупный бизнес (гостиницу, клинику, детский сад).

Для каких целей подходит?
Гостиничный бизнес: пансионат, хостел — готовая база для номеров и инфраструктуры.

Медицинская клиника: просторные помещения, высокие потолки, достаточная мощность электросети.

Частный детский сад: безопасность, изолированность, возможность благоустройства территории.

Не упустите шанс приобрести здание с огромным потенциалом в динамично развивающемся районе РостованаДону!

Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.
Номер объекта по каталогу #200934.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.