Ростовская область
Свободное назначение 910 м², 1/2 эт.
35 000 000 ₽
38 462 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа помещения свободного назначения, 910 м²

ПСН
тип объекта
910 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 910 м² расположеннundefined по адресу Ростов-на-Дону, ул. Ереванская, 36, цена 35 000 000 руб.
Объект с долгосрочными арендаторами площадью 910 кв. м Быстрый срок окупаемости ! по адресу г. Ростов-на-Дону, Ереванская улица, 36.

Характеристики и преимущества:
Объект коммерческого назначения в Нахичевани с долгосрочными арендаторами!
- минимальный арендный поток 250. 000-350. 000 в месяц
- арендаторы: офисы и производственные площади занимает рекламная фирма внутри комплекса, по фасадной части магазин сервисного обслуживания и спортивный зал

Помещения расположены:
- по фасаду здания объекты расположены на 1-ом этаже + цоколь с отдельным входом (2-ой этаж в продажу не входит) + во внутренней части двора 2-х этажное здание
- своя зона парковки на 6 м/Мест
- разрешенная мощность 50 кВт. напряжение 380В
- помещения в хорошем состоянии, высота потолков 3. 5м, свободная планировка
- действует система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы
- все коммуникации, свой санузел

- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается ВУЗ, детский сад, администрация, кафе и другое
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.


Номер объекта: #1/548627/17649
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 000 000 ₽
Цена за м238 462 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/2
Общая площадь910 м2
Дата добавления4 мая, 2024
Дата обновления19 декабря, 2025
ID объявления9251960025

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
35 000 000 ₽
38 462 ₽ / м2
24 887 224 ₽-29 %
96 122 ₽ / м2+150 %
29 177 512 ₽-17 %
126 022 ₽ / м2+228 %
28 981 032 ₽-17 %
132 579 ₽ / м2+245 %
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.

Похожие объявления

36 500 000 ₽

158 009 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 231 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

186 170 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 188 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 136 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 136 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

34 047 000 ₽

194 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 175,5 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

35 114 000 ₽

194 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 181 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

33 400 000 ₽

399 044 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 83,7 м²
  • 6/22 эт.
Объявление снято
Похожие

33 240 000 ₽

400 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 83,1 м²
  • 6/22 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru