Ростовская область
Студия 23 м², 1/5 эт.
1 600 000 ₽
69 565 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 24 декабря, 20251 просмотр

Продаем студию, 23 м²

студия
комнатность
23 м2
общая
16.6 м2
жилая
1 м2
кухня
1 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем студию с косметическим ремонтом площадью 23 м² расположенную по адресу Волгодонск, ул. Ленина, цена 1 600 000 руб.
Арт. 126561865 Продается ИДЕАЛЬНАЯ Двухкомнатная Студия для АРЕНДЫ СТУДЕНТАМ!
Готовая Инвестиция у стен МИФИ!

Представляем вашему вниманию уникальное предложение компактная, но очень функциональная квартира, состоящая из двух отдельных жилых комнат, с окнами, выходящими ПРЯМО НА МИФИ! Это не просто квартира, это ваш стабильный источник дохода и выгодное вложение!

Почему эта студия ваш лучший выбор для инвестиций в аренду?

Локация Мечты для Студентов МИФИ Гарантия Арендаторов!
• Окна выходят прямо на институт! (смотрите фото здания, где находится квартира). Студентам не нужно тратить время на дорогу, деньги на транспорт, или переживать из-за опозданий. Это главное преимущество, за которое они готовы платить!
• Постоянный поток потенциальных арендаторов: Студенты МИФИ всегда ищут жилье поблизости. Ваша квартира будет пользоваться стабильным спросом круглый год!
• Развитая инфраструктура: Рядом магазины, остановки, кафе всё, что нужно для комфортной студенческой жизни.

Продуманная Планировка Максимальная Привлекательность для Аренды!
• Фактически две изолированные комнаты (как видно на плане после перепланировки: 6.4 м? и 10.2 м? жилой площади) это идеальный формат для совместного проживания двух студентов, где каждый имеет свое личное пространство для сна и учебы.
• Или комфортная студия с выделенной спальней и гостиной/рабочей зоной для одного студента, ценящего простор.
• Узаконенная перепланировка! Это гарантия вашей юридической чистоты и спокойствия.

Комфорт и Функциональность:
• Совмещенный санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ВАННОЙ. После долгого учебного дня студенты оценят возможность расслабиться, а не просто принять душ. Это весомый плюс для арендаторов!
• Небольшая прихожая (4.0 м?) рационально использует пространство.
• Надежный кирпичный дом проверенное временем качество, хорошая звукоизоляция и тепло.


Это не просто продажа квартиры, это предложение готового, высоколиквидного арендного бизнеса!

Представьте: вы покупаете квартиру, которая практически сама себя окупает за счет постоянного спроса среди студентов. Минимум хлопот, максимум выгоды!

Не упустите свой шанс сделать умное инвестиционное решение!

Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре и обсудим все детали. Такая возможность не задерживается на рынке!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 600 000 ₽
Цена за м269 565 ₽
Тип жильяВторичка
Этаж1/5
Общая площадь23 м2
Жилая площадь16.6 м2
Площадь кухни1 м2
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления25 ноября, 2025
Дата обновления24 декабря, 2025
ID объявления9286858764

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
1 600 000 ₽
69 565 ₽ / м2
4 329 654 ₽+171 %
158 603 ₽ / м2+128 %
4 407 498 ₽+175 %
160 125 ₽ / м2+130 %
1 815 816 ₽+13 %
98 063 ₽ / м2+41 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Средняя школа № 9 им. И.Ф. Учаева
Волгодонск, улица 50 лет ВЛКСМ, 10330 м
Волгодонская Специальная школа-интернат Восхождение
Волгодонск, Первомайский переулок, 751.11 км
Сальский Казачий Кадетский Профессиональный Лицей
Волгодонск, переулок Лермонтова, 181.24 км
МБОУ СОШ Центр образования
Волгодонск, улица Максима Горького, 1631.25 км
МБОУ Сш № 8 Классическая
Волгодонск, Пионерская улица, 1771.30 км
Контакты
Виктория Вавилон
Вавилон
Спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления в этом доме

1 690 000 ₽

93 889 ₽ за м²

  • Студия
  • 18 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

1 450 000 ₽

72 500 ₽ за м²

  • Студия
  • 20 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 750 000 ₽

72 917 ₽ за м²

  • Студия
  • 24 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 650 000 ₽

86 842 ₽ за м²

  • Студия
  • 19 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 490 000 ₽

82 778 ₽ за м²

  • Студия
  • 18 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 450 000 ₽

83 333 ₽ за м²

  • Студия
  • 17,4 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 700 000 ₽

70 833 ₽ за м²

  • Студия
  • 24 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 550 000 ₽

81 579 ₽ за м²

  • Студия
  • 19 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

1 500 000 ₽

81 967 ₽ за м²

  • Студия
  • 18,3 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ООО ПСФ «Новые Технологии»
  • Бизнес-класс

ЖК «Звездный»

от 128 641 ₽/м2

г. Волгодонск, ул. Ленинградская, 9

2 объявленияот 2,6 млн. ₽

Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru