Продам торговое помещение, 118 м²

Снято с публикации

Описание

Продам торговое помещение площадью 118 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Комсомольская, 82, цена 7 500 000 руб.

Помещение с сетевым арендатором Озон площадью 118 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 82.

Характеристики и преимущества:
Объект с сетевым арендатором Озон
Арендный поток составляет 50. 000 рублей

- высокое цокольное помещение с окнами
- общая площадь 118 кв. м из них 60 кв. м занимают офисные помещения, 60 кв. м складские
- два входа с разных сторон дома, предусмотрен запасной выход, зонадля погрузочно-разгрузочных работ, своя парковка
- высота потолков в офисах 3, 5м, высота потолков в складских помещениях 2, 3м
- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление
- приточная система вентиляции
- охранная сигнализация и система видеонаблюдения
- проведен интернет и телефон

- 2-я линия, фасад выходит во двор
- хороший трафик, вблизи располагается гимназия, салон красоты, Арбат-фитнес, супермаркет Магнит, детский сад, автосервисы, Магнит косметик
- удобная транспортная доступность

------------------------------------------------- -------------------
По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:
Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям
------------------------------------------------- -----------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #1/548924/17649

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 500 000 ₽

Цена за м²63 559 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж-1/5

Общая площадь118 м²

Дата добавления18 апреля, 2024

Дата обновления10 января, 2026

ID объявления6923999412

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ростов-на-Дону Пролетарский район Комсомольская82

Ростов-на-Дону5 мин.5 км.
Аксай10 мин.9 км.
Батайск17 мин.16 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Смотреть похожие

7 500 000 ₽

63 559 ₽ за м²

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Смотреть похожие

Ростов-на-Дону Пролетарский район Комсомольская82

LevelLevel work Свободы

м. Сходненская

Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

+7 (495) 127-66-37

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru