Продаем торговое помещение, 1255 м²

Доходный арендный бизнес в центре города 1255 м
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — половина 1-го этажа Торгового центра

Характеристики и преимущества:
- торговый центр в составе жилого комплекса (МКД)
- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик

Правая часть (окупаемость 7 лет):
- Магнит Косметик - 161 000 рублей / + процент от РТО
- Красное и Белое - 90 000 рублей
- Магазин Коляски - 97 000 рублей
- Офис - склад (видеонаблюдение) - 130 000 рублей
- Яндекс - Маркет - 25 000 рублей
- Свободное помещение 50 кв. мм - 50 000 рублей
- Гриднев - 100 000 рублей
Арендный поток на сегодняшний день составляет 545. 000 ? в месяц
Общий потенциальный арендный поток: 700. 000 ? в месяц + % от РТО и ежегодные индексации

Стабильные арендаторы, включая федеральные сети
Дополнительно — потенциал роста за счёт % от оборота и свободных площадей

Идеальный выбор для инвестора, заинтересованного в готовом бизнесе с высокой ликвидностью в центре Ростова-на-Дону.

------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/552664/17649