Ростовская область
Торговое 440 м², 1/1 эт.
53 000 000 ₽
120 455 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 декабря, 2025439 просмотров

Продажа торгового помещения, 440 м²

ТП
тип объекта
440 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 440 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 6, цена 53 000 000 руб.
Торговое помещение 440 м? с арендатором «Чижик» на 1-й линииПродаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговое помещение площадью 440 кв. м с надёжным федеральным арендатором «Чижик», расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 6.

Характеристики и преимущества:
- 1 этаж жилого дома
- Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Густонаселённый жилой массив
Арендатор:
- Сетевой магазин «Чижик», площадь аренды: 440 кв. м, арендный поток: 380 000 руб. /мес.
- Массажный кабинет, арендный поток: 55 000 руб/мес
- Дополнительно: 1, 5% от товарооборота + ежегодная индексация 5%
Общий арендный поток 435. 000 рублей

Стабильный доход от аренды, надёжный федеральный арендатор, высокая ликвидность

------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/552637/17649
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена53 000 000 ₽
Цена за м2120 455 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь440 м2
Дата добавления10 октября, 2025
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9285605085

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
53 000 000 ₽
120 455 ₽ / м2
24 487 400 ₽-54 %
95 476 ₽ / м2-21 %
19 151 360 ₽-64 %
138 404 ₽ / м2+15 %
28 615 590 ₽-46 %
131 446 ₽ / м2+9 %
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58

Похожие объявления

52 000 000 ₽

104 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 500 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

48 800 000 ₽

100 619 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 485 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

58 000 000 ₽

120 257 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 482,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

86 881 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 575,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

52 000 000 ₽

99 237 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 524 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

129 730 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 370 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

54 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 432 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

56 000 000 ₽

169 697 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 330 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Квартиры от 19,1 млн ₽
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Скидка 25% на квартиры
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05