Ростовская область
Торговое 575.5 м², 1/1 эт.
47 000 000 ₽
81 668 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продается торговое помещение, 575.5 м²

ТП
тип объекта
575.5 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 575.5 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Особенная, 131, цена 47 000 000 руб.
Арт. 121078925 Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами!

Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Особенная, 131 (Выгодное расположение!)
Площадь: 575,5 кв.м.
Стоимость: 47 000 000 рублей.

Ключевые преимущества:
Надёжные арендаторы: Супермаркет «Магнит», «Чижик» + дополнительная аренда! Гарантированный доход!
Проходное место: 1-я линия, фасад на оживленную улицу! Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Отличная инфраструктура: Рядом «Вкусно и точка», «Пятёрочка», автомойка, гостиница, остановка общественного транспорта (130м).
Удобная логистика: Отдельный вход + запасной выход.
Все коммуникации: Вода (горячая/холодная), санузел, автономное отопление, вентиляция, интернет, телефон.
Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация.
Парковка: Собственная парковка на 35 машиномест.
Минимальная аренда: 361 000 руб. + 5.5% от товарооборота.
Потенциал арендной платы: 470 000 руб. и выше! Возможность увеличения дохода!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена47 000 000 ₽
Цена за м281 668 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь575.5 м2
Дата добавления1 декабря, 2025
Дата обновления2 декабря, 2025
ID объявления9287018458

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
47 000 000 ₽
81 668 ₽ / м2
24 487 400 ₽-48 %
95 476 ₽ / м2+17 %
20 557 046 ₽-56 %
127 702 ₽ / м2+56 %
28 615 590 ₽-39 %
131 446 ₽ / м2+61 %
Контакты
Денис Сертаков
Брокколи
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32

Похожие объявления в этом доме

50 000 000 ₽

86 881 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 575,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

46 500 000 ₽

116 250 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 400 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

129 730 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 370 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

46 700 000 ₽

126 216 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 370 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

123 321 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 364,9 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

139 752 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 322 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

48 800 000 ₽

100 619 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 485 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

230 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 200 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

110 843 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 415 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 25% на квартиры
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Квартиры от 19,1 млн ₽
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09