Продаем торговое помещение, 703.8 м²

ГАБ, Продается отдельно стоящее здание с сетевым арендатором супермаркет «Пятерочка» площадью 703, 8 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 63.

Характеристики и преимущества:
- Одноэтажное здание 2011 года постройки
- Объект с сетевым арендатором - супермаркет «Пятерочка»
- Договор аренды до 2031 года
- Магазин находится на фиксированной ставке аренды, долгие годы имеет стабильный товарооборот, магазин востребован и имеет стабильный поток клиентов
- На втором этаже расположены несколько помещений не входящие в арендную площадь, потенциальный арендный поток этих помещений составляет 50. 000 рублей
- Окупаемость объекта 7, 9 лет

- Кадастровый номер: 61:44:0030502:9649
- Объект расположен на земельном участке площадью 7, 08 соток
- Кадастровый номер земельного участка: 61:44:0030502:54

- 2-я линия, удобная транспортная доступность густонаселенный район
- в 500 м находится остановка общественного транспорта хороший автомобильный, интенсивный пешеходный трафик

- своя зона парковки, своя погрузочно-разгрузочная зона
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- все коммуникации центральные
- установлены сплит-системы
- пожарная и охранная сигнализация

------------------------------------------------- -----
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по офисным и торговым помещениям
------------------------------------------------- -----
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.




Номер объекта: #1/547222/17649