Продаю 1-комнатную квартиру, 47 м², Ростов-на-Дону, улица Художественная

Лот 43564с. Продаем светлую и теплую квартиру.

Квартира видовая. Окна выходят в сторону Ростовского моря.. Дом по генплану самый ближний к морю, перед ним ничего высотного не построят. Вид не закроют, можно не волноваться.

Южная сторона предполагает, что в комнатах всегда будет солнце. А наличие двух балконов с выходами из кухни и комнаты говорят о том, что зимой будет намного теплее / летом намного прохладнее, чем в квартирах со стенами, выходящими прямо на улицу. Площадь балконов в сумме почти 9 кв. м. - каждый по ~4,2 кв.м. Один (с выходом из комнаты) планировалось обустроить под кабинет и зону отдыха, там уже установлены двойные стеклопакеты, второй (из кухни) под хоз. нужды.

Далее кухня. Самое удачное сочетание площади и формы - 12,2 кв. м. и полностью квадратное помещение. Очень удобно, очень просторно, можно вальс танцевать.

Дом находится в ведении управляющей компании. Счета за комм. услуги вполне терпимые. Зимой с отоплением, водой, электроэнергией, содержанием, домофонами и мусором получается в районе 3000 - 3500 руб. Летом минус отопление 1500 руб. В доме установлены "умные" домофоны и камеры. Управлять домофоном и видеть, кто звонит, можно с телефона в мобильном приложении. Так же с телефона можно просматривать видео с камер по периметру дома, в подъездах и лифтах.

Район активно застраивается, но неудобств это никаких не вызывает, дворы чистые, шума стройки нет. Парковочных мест достаточно. Прямо под домом детская площадка. На территории комплекса есть футбольные и волейбольные площадки. К концу 2021 года заработает детский сад.

Квартира продается в том виде, в котором представлена на фотографиях. Остается вся мебель и стиральная машинка.

Торг уместен. Ипотека подходит. Звоните, Елена.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу Ростов-на-Дону, улица Художественная, цена 2 600 000 руб.