Сдаем 2-комнатную квартиру, 46.5 м²

Двухкомнатная квартира в Ворошиловском районе РостованаДону по адресу: ул. Капустина, 26/1. Расположена на 5м этаже 9этажного дома, что обеспечивает ряд существенных преимуществ:

удобный доступ без зависимости от работы лифта — легко подниматься и спускаться, комфортно заносить крупногабаритные вещи;
оптимальный уровень шумоизоляции — достаточная удалённость от уличного шума при сохранении близости к инфраструктуре;
хорошая инсоляция — помещения получают достаточное количество естественного света в течение дня;
комфортный баланс приватности и доступности — этаж позволяет ощущать уединение, но не создаёт сложностей с выходом на улицу.
Пространство тщательно спланировано с учётом современных требований к эргономике и функциональному зонированию. Грамотная планировка позволяет чётко выделить самостоятельные зоны:

две изолированные жилые комнаты, пригодные для отдыха, сна и организации личного пространства;
кухонную зону, оборудованную для комфортного приготовления и приёма пищи;
места для хранения вещей, способствующие поддержанию порядка и рациональному использованию площади.
Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта и визуально расширяющей границы помещения. В квартире имеется вся необходимая мебель — предметы обстановки подобраны с акцентом на практичность, комфорт и эстетическую целостность. Каждый элемент интерьера способствует организации удобного быта, обеспечивая полноценный уровень комфорта для повседневной жизни.

Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов. Инженерные системы (электрика, сантехника, вентиляция) соответствуют актуальным нормам безопасности и эксплуатационной надёжности. Это гарантирует:

бесперебойную работу всех коммуникаций;
безопасную эксплуатацию электрооборудования;
комфортный микроклимат за счёт эффективной вентиляции;
долговечность отделочных материалов при правильной эксплуатации.
Район отличается развитой инфраструктурой и благоустроенностью. В шаговой доступности от дома расположены:

сетевые супермаркеты и небольшие продуктовые магазины;
аптеки и аптечные пункты с широким ассортиментом лекарственных средств и товаров первой необходимости;
остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки), обеспечивающие удобную связь с другими районами города;
образовательные учреждения (детские сады, школы);
медицинские организации (поликлиники, диагностические кабинеты);
заведения общественного питания (кафе, столовые, пекарни);
бытовые сервисы (салоны красоты, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви и техники);
отделения банков и банкоматы;
почтовые отделения и пункты выдачи онлайнзаказов.
Придомовая территория содержится в чистоте и порядке:

обустроены зелёные зоны с насаждениями и прогулочными дорожками;
оборудованы современные детские площадки с безопасным покрытием;
предусмотрены места для отдыха взрослых;
организована гостевая парковка с достаточным количеством мест.