Сдаю офис, 500 м²

Офис в Бизнес-центре класса А площадью 500 кв. м

Характеристики и преимущества:
- 14-й этаж 15-ти этажного БЦ класса А
- ввод в эксплуатацию в 1 квартал 2026г
- объект расположен в активном и деловом Центре города
- фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады
- общая площадь здания составляет 14053 кв. м. , из которых 11707, 46 кв. м. - общеполезная площадь офисов
- предусмотрено 4 высокоскоростных лифта, зона ресепшен, доступ по общему графику
- наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест
- отделка офисных помещений включает в себя: стяжка пола, штукатурка стен, выводы водопровода, канализации, вводной электрокабель
- разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В
- высота потолков 3. 2м
- коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы на этаже, центральное отопление
- круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация
- приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования
- цифровизация всех систем здания

- удобная транспортная доступность
- объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое

Ремонт арендатор делает под себя, состояние помещения под чистовую
Строительная готовность помещения:
- Алюминиевые окна;
- Система отопления с установкой радиаторов;
- Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки;
- Установлены водяные и электрические счетчики;
- Выполнена стяжка пола;
- Стены оштукатурены;
- Входные двери алюминиевые;
- Пожарная сигнализация, система пожаротушения;
- Система кондиционирования без расстановки фанкойлов;
- Приточно-вытяжная система вентиляции;
- полная отделка мест общего пользования (лестничные марши, холлы, туалеты)

+ НДС
------------------------------------------------- ---------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по нашему объекту.



Номер объекта: #1/550650/17649