Сдается офис, 958 м²

Сдается целый офисный этаж на Комсомольской площади со своей парковкой площадью 958 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Дранко, 112/1.

Характеристики и преимущества:
- 4-й этаж 4-х этажного торговo-oфиcнoгo здания нa Кoмcомольской площaди (ул. Дpанкo, 112/1). Здание после капитального ремонта
- Центр города, возможно размещение рекламной вывески
- вблизи располагается ВУЗ, гимназия, тренажерный зал, училище олимпийского резерва, кондитерская Патисари, супермаркет Магнит, аптека, Комсомольский сквер и многое другое
- в 150м находится остановка общественного транспорта
- хороший пешеходный трафик

- общая входная группа + запасной выход, своя зона парковки на 10 мест
- занимает весь этаж (отсутствие соседей)
- выход к двум грузо-пассажирским лифтам
- высота потолков - 3, 6 м
- состояние - косметический ремонт, большие окна, отличная естественная освещенность
- пол - линолеум / плитка, потолок - армстронг, стены - обои под покраску
- возможна перепланировка , предостиавление арендных каникул

- первая категория электроснабжения (без отключений)
- современная система электроснабжения, собственная система газоснабжения здания
- коммуникации: автономное отопление, холодная и горячая вода, свои санузл
- приточная вентиляция
- интернет и телефония
- пожарная сигнализация и дымоудаление, охранная сигнализация
- внешнее видеонаблюдение

Идеально для крупной компании, call-центра, IT-компании, медицинского центра, образовательного проекта или федерального офиса.

Активный деловой узел города с удобной транспортной доступностью и постоянным трафиком
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.


Номер объекта: #1/553719/17649