Аренда производственного помещения, 4000 м²

Apeндa пpoизводcтвенных, складcких пoмещeний pасполoжeнных нa зeмeльнoм учaстке с кн : 61:01:0060101:67, плoщaдью 54800 кв.м., пo адреcу : Pocтoвскaя oбл., Aзoвcкий p-н, Кaгальницкoe шоccе , 3 .

Перечeнь объектoв капитального стpоитeльcтва в apенду :

1. Склад, общeй площaдью 1825,7 м.кв. Литep Г1, кн : 61:01:0600004:501., высотa потолкoв 12 м, кpaн балка.
2. Склад, общей площадью 583,8 м.кв. Литер Г2, кн : 61:01:0060101:11668.
10. Проходная (сторожка) , общей площадью 28,7 м.кв., Литер Г11, кн: 61:01:0060101:11673.
3. Склад, общей площадью 319,3 м.кв. кн :61:01:0170102:5430.
4. Открытая площадка для хранения сыпучих материалов , общей площадью 418,6 м.кв. Литер Г17, кн: 61:01:0060101:11665.

На территории расположены и другие объекты недвижимости, которые ремонта (внутренней отделки ):
1.Административно-бытовой корпус, общей площадью 1162,3 м.кв. Литер Г,
кн : 61:01:0600004:500.
2. Склад цемента, общей площадью 169,1 м.кв. Литер Г3, кн: 61:01:0060101:11666.
3. Котельная, общей площадью 260,8 м.кв., Литер Г4, кн: 61:01:0060101:11669.
4.Столярная мастерская, общей площадью 66,4 м.кв. Литер Г5, кн: 61:01:0060101:11670
5. Гараж на 5 боксов, общей площадью 241,5 м.кв., Литер Г6, кн: 61:01:0060101:11671
6. Гараж на 9 боксов, общей площадью 347,9 м.кв., Литер Г7, кн: 61:01:0060101:11667.

Расположение
Данный земельный участок расположен в центральной промышленной зоне
Ростовской области, в 35 км от г. Ростов-на-Дону, в г. Азов, вблизи торгового порта и терминалов по перевалке грузов.

Благодаря выгодному месторасположению объекта, возможно организовать на территории производственную площадку и базу различного назначения, есть возможность организации площадки для перевалки грузов, а так же строительства любого терминала так как объект расположен в непосредственной близости от Азовского порта.

Подъездные пути к территории : автомобильная дорога – подъезд возможен как с Кагальницкого шоссе так и со стороны ул. Песчаная г. Азов.
ЖД ветка на территории отсутствует. Ранее по территории проходила жд ветка, но она была демонтирована, есть возможность восстановления жд пути, так как территория граничит с жд путем принадлежащим СКЖД (Северо-Кавказская железная дорога).

Коммуникации
Территория обеспечена водой высокого давления, имеется своя электрическая подстанция, электроснабжение подключено - разрешенная мощность 420 кВт .
По границе участка проходит газ среднего давления .Есть возможность подключения объектов капитального строительства к центральному газоснабжению, в настоящее время отопление автономное –твердое топливо (уголь) . Есть возможность подключения объектов капитального строительства к центральной канализации, в настоящее время – выгребная яма.

Собственность

Земля и расположенная на ней недвижимость находится в частной собственности – собственник частное лицо имеет статус - индивидуальный предприниматель .
Объекты недвижимости и земельный участок не заложены, в споре и под арестом не состоят, не обременены правами третьих лиц, право собственности никем не оспаривается.
Собственник не имеет долгов и/или любых иных обязательств, которые могут повлечь его банкротство как физического лица, ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании его банкротом, в отношении его не начата процедура банкротства, и что он сам не планирует обращаться в суд о признании себя банкротом.

Цена

Стоимость аренды земельного участка и объектов недвижимости договорная .