Сдается производственное помещение, 500 м²

Арт. 119103783 Сдается в аренду производственно-офисный комплекс 500 м? (360 м? цех + 140 м? офис). Готов к запуску!

Адрес: г. Волгодонск, ул. Химиков, 60/13 (ориентир — 60/4 по картам).

Идеально для: производственного цеха, склада с офисом, сервисного центра, логистической базы, автотехцентра, любого промышленного бизнеса.

Уникальное предложение на рынке Волгодонска! Готовый комплекс «под ключ» для вашего бизнеса с минимальными вложениями в запуск. Не упустите шанс получить объект с отличным ремонтом по привлекательной ставке.
Ключевые преимущества:

Готовность к работе: Качественный ремонт. Осталось лишь подключить отопление и начать работу.
Экономия на старте: Готовая вентиляция, электричество 100 кВт, котельная — сэкономьте сотни тысяч на подготовке.
Идеальная логистика: 2 въезда с пандусами, парковка для фур и легкового транспорта.
Гибкая планировка: Производственную зону 360 м? можно объединить в единое пространство 30x12 м.
Детали объекта:

Производственная зона (360 м?)

Свободная планировка (демонтируемые стены).
Два въездных ворота с пандусами для погрузки.
Высокие потолки, хорошее освещение.
Готовая система вентиляции.
Отдельное котельное помещение для установки собственного отопления.

Офисная часть (140 м?)

Полноценный офис с кабинетами и ремонтом.
Разведенная система отопления (требует подключения и радиаторов).
Готовое подключение охранной сигнализации.

Коммуникации и инфраструктура

Электричество: Выделенная и ПОДКЛЮЧЕННАЯ мощность 100 кВт (2 и 3 фазы).
Отопление: Разведенная система. Есть газовый пункт (ГРПШ) для официального подключения.
Интернет: Оптическое волокно прямо в здании.
Территория: Собственная парковка, площадки для погрузки, заезд для длинномеров

Почему это выгодно?
Вы избегаете долгих и дорогих работ по подготовке здания. Большинство сложных и капитальных затрат (электричество, вентиляция, ремонт) уже выполнены. Вы платите только за финальное подключение отопления и начинаете зарабатывать.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Подробно отвечу на все ваши вопросы. По запросу вышлю видео-тур по объекту.