Сдаю помещение свободного назначения, 184 м²

Сдается коммерческое помещение на первом этаже бизнес-центра площадью 184 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Будённовский, 80.

Характеристики и преимущества:
- 1 этаж 11-этажного Бизнес-центра
- объект расположен на 1-й линии Будённовского проспекта — одного из самых активных торговых и деловых коридоров города.
- локация обеспечивает максимальную видимость, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, что делает объект отличным решением для торговли, офиса продаж, салона услуг, шоурума или сетевого ритейла
- рядом расположены популярные заведения и точки притяжения: ресторан «ЦК», кафе «Бутерброд», магазин «Алкотека», рестораны «Хлеб и Сало», «Кекс», Вкусно — и точка, кофейня Surf Coffee.

- отдельный вход с центрального проспекта города
- торговый зал: 138 м?, офисно-складская часть: 46 м?
- широкий фасад с витринными окнами
- помещение удобно зонируется и позволяет организовать торговое пространство с подсобными и административными помещениями
- высота потолков - 3, 5 м
- коммуникации: мокрая точка в торговом зале, собственный санузел
- установлены сплит-системы
- центральные инженерные системы проведены, интернет и связь

Помещение ранее занимал крупный федеральный арендатор (формат магазина косметики), что подтверждает высокий коммерческий потенциал данной точки.

Сам бизнес-центр объединяет нотариусов, юридические компании, строительные фирмы, туристические агентства, магазины и сервисные предприятия, что формирует постоянный поток посетителей.

Помещение не рассматривается под общепит.
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #1/553759/17649