Сдаю помещение свободного назначения, 232 м²

Сдается торгово-офисное помещение в самом центре Батайска площадью 232 кв. м, по адресу: Ростовская обл, г. Батайск, ул. Кирова 13Б.

Характеристики и преимущества помещения:
- цокольный этаж с окнами
- торговое окружение (якоря): «Подружка», Ювелирный магазин SOKOLOV, Dodo Pizza, Fix Price, Солнечный круг
- локация уже сформирована и стабильно генерирует поток клиентов

- отдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки
- есть возможность установки грузового подъемника
- предчистовая отделка - удобно адаптировать под бизнес
- высота потолков - 2, 8 м
- коммуникации: вода холодная / горячая, предусмотрены выводы под санузел, собственное отопление, установлен котел
- электрическая мощность - 45 кВт (на здание), напряжение 380В
- установлены сплит-системы
- пожарная и охранная сигнализация
- система видеонаблюдения

- 1-я линия, формат street retail, очень высокий пешеходный трафик
- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов
- фасад выходит на оживленную улицу Кирова, которая является центральной пешеходной улицей в парковой зоне, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде
- доступ для арендатора 24/ 7

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Калугина Наталья - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/549647/17649