Сдам торговое помещение, 303.4 м²

Аренда от собственника!
Отличные помещения под магазины/офисы/салоны красоты/пункты выдачи/студии/учебные центры и т.д.
Помещения без отделки( возможно рассмотреть предчистовую).
Первая и вторая линия.
Помещения от 25 м2 до 78 м2
Преимущества:
- Густонаселенный спальный район;
- Рядом школа,НПИ,общежития,строится кадетский корпус;
- Первая линия,1-ый этаж;
- Известный район города- легко добраться;
- Высокий пешеходный трафик,быстрый и удобный доступ;
- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
- Высокая плотность населения;
-Отдельный вход у каждого арендатора;
- У каждого арендатора своя мокрая точка;
- На территории уже работает Пятерочка, офис на 60 чел, производство мебели;
-Парковка;
-Видеонаблюдение 24/7;
- Доступ в помещение - круглосуточно
- Арендные каникулы
В данный момент здание находится на стадии реконструкции. Готовность май 2026г.
Стоимость:
Торговое помещение 1,2- 1100 руб/м2;
Торговое помещение 3,6,7 - 1200 руб/м2;
Торговое помещение 8,4-5 - 900 руб/м2.
При заключении договора до 10.04.2026г. первый месяц бесплатно.
О здании
Тип здания: торговый центр
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице, бесплатная
О помещении
Вход: с улицы
Отдельный вход: есть
Общая площадь: 303.4 м?
Аренда части: возможна
Этаж: 1
Высота потолков: 4 м
Отделка: предчистовой
Мощность электросети: 50 кВт, можно увеличить
Отопление: автономное
Тип аренды: прямая
Арендные каникулы: есть
Минимальный срок аренды: 11 мес.