Продается помещение свободного назначения, 172.5 м²

Премиальное фасадное помещение на 1-й линии, 172,5 м?

Продается фасадное коммерческое помещение премиального формата на 1-й линии по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 102Б/2.
Общая площадь — 172,5 м?, 1 этаж нежилого 8-этажного здания.

Объект с качественным новым ремонтом, УЗАКОНЕННОЙ продуманной кабинетной планировкой и современной инженерией. Подходит как для собственного бизнеса, так и для статусного арендного проекта.

Ключевые преимущества:
- фасад, 1-я линия
- 1 этаж
- 3 отдельных входа
- 6 кабинетов
- возможность использования как единым блоком, так и по кабинетам
- кабинет 32,1 м? с отдельным входом и витринным окном
- в каждом кабинете: мокрая точка, кондиционер, отдельный электросчетчик
- высокоскоростной интернет
- пожарная сигнализация
- охрана 24/7
- централизованная приточная вентиляция с регулировкой подогрева воздуха
- собственное отопление

Планировка:
- 6 кабинетов общей площадью 135,4 м?
- коридор — 31,1 м?
- 2 санузла

Площади кабинетов:
32,1 / 22,2 / 21,5 / 29,2 / 13,8 / 16,6 м?

Современные светопрозрачные металлопластиковые конструкции делают помещение максимально функциональным, светлым и привлекательным для клиентов и арендаторов.

Объект идеально подойдет под медицинский центр, косметологию, клиентский офис, образовательный проект, представительство компании, сферу услуг или доходный арендный бизнес.

Ликвидная коммерческая недвижимость в качественном исполнении, с высокой универсальностью использования и отличным арендным потенциалом.

Собственник — юридическое лицо.