Продам помещение свободного назначения, 1900 м²

Здание 1900 м2 + участок 37 соток в Новочеркасске - действующие арендаторы, доход 600 000 руб/мес

Описание:
Продается отдельно стоящее здание в Новочеркасске: 1900 м2 на земельном участке 37 соток. Объект уже приносит доход - действующие арендаторы (офисы, детские центры, производство во дворе), текущая арендная прибыль 600 000 руб/мес.

Адрес: Ростовская обл., Новочеркасск, ул. Кривошлыкова, 4А.

Ключевые параметры:
• Площадь здания: 1900 м2
• Земля: 37 соток
• Электричество: 50 кВт
• Отопление: свое газовое, 2 газовых котла
• Вода/канализация: центральные
• Состояние здания: хорошее

Парковка и территория:
• Большая парковка на улице и во дворе
• Во дворе есть гаражи
• Удобные подъездные пути и внутренняя территория под разгрузку/заезд

Потенциал роста дохода:
Объект можно развивать до более высокой арендной выручки - в том числе рассмотреть сдачу всего здания одному крупному арендатору (например, под клинику/медицинский центр) с целевым уровнем около 1 000 000 руб/мес

Условия продажи:
Цена и детали по объекту - по запросу. Можно обсудить продажу вместе с текущими арендаторами как готовый пассивный доход.

Звоните/пишите - организую просмотр.