Продажа помещения свободного назначения, 36.9 м²

Готовый бизнес-актив в премиальном сегменте. В продаже — отельный номер площадью 36.9 м? с полным оснащением в деловом центре Фрихаус по адресу ул. Красноармейская, 16. Объект передаётся под управление международного оператора, гарантируя пассивный доход с момента открытия.

Ключевые преимущества для инвестора:
• полная готовность: Дизайнерский ремонт, мебель и техника премиум-класса уже включены.
• профессиональное управление: Маркетинг, бронирование и обслуживание — ответственность оператора с портфелем 5* отелей.
• расчётная доходность: Прогноз до 20% годовых при плановой загрузке 66,7% и окупаемости до 7 лет.

Инфраструктура, повышающая доходность. Гости вашего номера получают доступ ко всем услугам комплекса:
• SPA с бассейном и современный фитнес-центр
• авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал
• трёхуровневый паркинг на 228 мест
• круглосуточный сервис и охрана
• детская комната с присмотром

Локация с гарантированным спросом:
Исторический центр, в шаге от Вокзальной площади.
• 5 мин — ж/д вокзал Ростов-Главный
• 7 мин — Речной вокзал
• 3 мин — Ростовский цирк
• 6 мин — Парк им. Горького

Старт продаж. Сдача — II квартал 2027 года.

Инвестируйте в ликвидный актив с прозрачной экономикой. Запросите финансовую модель и коммерческое предложение.