Продам помещение свободного назначения, 52.9 м²

Продаётся капитальный гараж-мастерская
Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 9 лет!
Объект сдан в аренду надежному арендатору. Это предложение для тех, кто хочет получить готовый пассивный доход с первого дня покупки без поиска клиентов и простоев.
Главные преимущества для предпринимателя и инвестора:
Отличная локация и видимость: Гараж крайний, имеет отличный обзор с оживлённой ул. Каскадной. Высокий трафик личного и общественного транспорта обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Большая полезная площадь 52.9 м?: Позволяет организовать полноценный сервис, мастерскую или склад с зоной для клиентов и хранения.
Готовая инфраструктура для автосервиса: В помещении уже обустроена смотровая яма — вы экономите на стартовых вложениях.
Дополнительные возможности: Наличие цокольного этажа (подвала) — это дополнительное пространство для склада запчастей, оборудования или мастерской.
Капитальное строение: Надёжные стены, безопасность, возможность работать круглый год.
Варианты коммерческого использования:
Сервис, шиномонтаж, детейлинг.
Мастерская по ремонту, пункт приёма товаров.
Склад для малого бизнеса, курьерской службы.
Сдавайте в аренду — локация гарантирует высокий спрос.
Характеристики:
Тип объекта: Гараж (капитальный)
Площадь общая: 52.9 м?
Коммуникации: электричество
Особенности: смотровая яма, подвал/цоколь, отдельный вход
Срок окупаемости: С учётом увеличения арендной платы в среднем на 5% в год, срок окупаемости составит 8 лет и 7 месяцев.
Важно: Отличная видимость с улицы Каскадной.
Идеальный объект для запуска своего дела или стабильных инвестиций в коммерческую недвижимость. Цена конкурентная.
Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и оценить потенциал помещения под ваш проект!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 176527
Номер в базе: 11933465