Продажа торгового помещения, 90 м²

Готовый арендный бизнес в BOXPARK, 90 м?. Надёжный арендатор, выгодная окупаемость.
Сделан дорогостоящий ремонт, всё остаётся. От собственника, без комиссии, 1-я линия, высокий трафик.

Продаётся готовый арендный бизнес — действующее кафе в BOXPARK, площадью 90 м?, по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Лесопарковая, 63/64.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 2-этажного здания (2021 г. постройки)
- надёжный арендатор, договор на 11 месяцев, индексация аренды — 10%
- земельный участок в долевой собственности
- высокая ликвидность и привлекательная окупаемость
Кадастровый номер: 61:44:0062216:271

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик, густонаселённый район
- в шаговой доступности находится магазин автозапчастей и автотоваров, супермаркет Пятерочка и другое

- отдельный вход, своя зона парковки + общая
- выполнен дорогостоящий ремонт, по условиям договора аренды всё остаётся в собственности арендодателя
- мощность 15 кВт
- все коммуникацииОтличная инвестиция: надёжный арендатор, высоколиквидный объект, стабильный арендный поток.

------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.



Номер объекта: #1/552791/17649