Ростовская область
Торговое 90 м², 1/2 эт.
14 000 000 ₽
155 556 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа торгового помещения, 90 м²

ТП
тип объекта
90 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 90 м² расположенное по адресу Ростов-на-Дону, ул. Лесопарковая, 63/64, цена 14 000 000 руб.
Готовый арендный бизнес в BOXPARK, 90 м?. Надёжный арендатор, выгодная окупаемость.
Сделан дорогостоящий ремонт, всё остаётся. От собственника, без комиссии, 1-я линия, высокий трафик.

Продаётся готовый арендный бизнес — действующее кафе в BOXPARK, площадью 90 м?, по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Лесопарковая, 63/64.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 2-этажного здания (2021 г. постройки)
- надёжный арендатор, договор на 11 месяцев, индексация аренды — 10%
- земельный участок в долевой собственности
- высокая ликвидность и привлекательная окупаемость
Кадастровый номер: 61:44:0062216:271

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик, густонаселённый район
- в шаговой доступности находится магазин автозапчастей и автотоваров, супермаркет Пятерочка и другое

- отдельный вход, своя зона парковки + общая
- выполнен дорогостоящий ремонт, по условиям договора аренды всё остаётся в собственности арендодателя
- мощность 15 кВт
- все коммуникацииОтличная инвестиция: надёжный арендатор, высоколиквидный объект, стабильный арендный поток.

------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.



Номер объекта: #1/552791/17649
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена14 000 000 ₽
Цена за м2155 556 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/2
Общая площадь90 м2
Дата добавления26 августа, 2025
Дата обновления26 декабря, 2025
ID объявления9284407300

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
14 000 000 ₽
155 556 ₽ / м2
23 846 732 ₽+70 %
94 938 ₽ / м2-39 %
27 980 084 ₽+100 %
98 111 ₽ / м2-37 %
28 423 948 ₽+103 %
132 460 ₽ / м2-15 %
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления в этом доме

13 500 000 ₽

168 750 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

13 500 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 90 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

13 300 000 ₽

102 308 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 130 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

14 646 400 ₽

160 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 91,54 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

14 211 200 ₽

160 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 88,82 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

13 500 000 ₽

138 462 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 97,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

14 000 000 ₽

154 185 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 90,8 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

14 000 000 ₽

113 821 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 123 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

214 286 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 70 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

14 600 000 ₽

92 816 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 157,3 м²
  • -1/3 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru